南宁市兴宁区三塘镇总体规划(2011-2030)

项目类型:村镇规划
项目名称:南宁市兴宁区三塘镇总体规划(2011-2030)
编制时间:2008.12-2011.3 
编制人员:林志强、唐璞山、付朝华、徐  兵、王万军、李  鸣、陆  佳、张  琳、李  宁、廖丽萍、史大联、韦忠武、桂  杰、韦  琦
获奖情况: 广西区优三等奖
项目特点:
立足南宁,协同周边区域,在更高层面、更大范围内探求一体化发展的模式。针对三塘镇所处区位特点,规划强调与南宁市中心城区、外东环地区以及周边经济区发展的衔接,在发展策略与功能定位方面,规划以服务南宁、扬长避短、错位发展的策略,将三塘镇定位为以生态居住、旅游休闲为主,集物流工业、商务办公为一体的南宁市RBD新区,以城市片区的标准进行镇区规划;在用地布局、道路交通、重大基础设施等方面与周边区域进行统筹协调;在镇域镇村体系规划方面,强化镇区核心与辐射作用,并根据资源、产业、空间分布等因素,划分独立片区组团与新型农村组团,引导区域分工协作、设施共建共享,加快城乡一体化发展。


秉持生态优先理念,研究丘陵地区城镇规划与生态建设的途径。三塘镇地处南宁市上风上水向,同时保留着良好的生态环境。规划首先严格控制非建设用地,明晰生态安全格局,在此基础上确定建设用地范围,达到城镇发展与生态功能和谐共生;其次在用地布局与道路系统规划中,尽量尊重丘陵地带的地形地貌,减少不必要的土方工程,避免破坏自然植被与环境特征;再次,提高工业准入门槛,压缩工业用地面积,增加休闲娱乐、商业金融等用地面积。通过以上措施提升环境品质,减轻生态环境压力。


摒弃终极蓝图式规划,全面提升规划弹性。规划内容方面:设立近期、中期、远期、远景时间点,积极对接国民经济与社会发展规划、土地利用总体规划、外东环地区发展战略规划研究等相关规划,摒弃终极蓝图式规划,全面掌控规划建设进程。规划布局方面:充分考虑接受中心城区辐射,加强与中心城区的道路、基础设施衔接;保留未来发展的可能性。用地布局方面充分掌控发展大局,避免用地性质冲突,对暂时不能明确决策或开发条件尚不成熟的区域,设置为发展备用地和远景发展用地;公共设施选址及服务能力预留弹性,防止被动局面;干道注重与周边衔接,路网格局具有良好延伸可能。